Ihre Anlage.
In bester Lage.

Country flag

Wien, Österreich

Ihre Anlage.
In bester Lage.


21 Tage

300.000  

Fundingschwelle

15.000.000  

Fundingziel

5 Jahre

Laufzeit

Ihre Anlage.
In bester Lage.


21 Tage

300.000  

Fundingschwelle

15.000.000  

Fundingziel

5 Jahre

Laufzeit

Übersicht

Unsere Geschichte begann vor 67 Jahren mit einem kleinen Gästehaus in Südtirol. Bis heute ist die FMTG - Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG ein inhabergeführtes Unternehmen mit starken Familienwurzeln. Fundiertes touristisches Know-how, langjährige Entwicklungserfahrung und eine internationale Vertriebsstruktur haben uns zu einer sehr erfolgreichen Tourismusgruppe in sieben Ländern werden lassen.

  

RENDITE & URLAUB KOMBINIEREN

Ob Strand, Seeufer oder malerische Bergkulisse: Setzen Sie mit Ihrem Investment auf erstklassige Standorte und unsere umfangreiche Expertise für eine ganzheitliche touristische Entwicklung. Wählen Sie zwischen zwei Zinsoptionen und entscheiden Sie selbst, wie Sie Rendite und Urlaub miteinander kombinieren.

  

ZUKUNFTSWEISENDE PROJEKTE

Die mit der 13. Crowdinvestment-Kampagne generierten Mittel fließen vorrangig in die Entwicklung folgender Projekte, Geschäftserweiterungen und Maßnahmen:

  • Planung und Ausbau des Resorts Punta Skala, Kroatien
  • Entwicklung und Bau eines 5-Sterne Premium Hotels in Licata, Italien
  • Entwicklung eines 5-Sterne Premium Familien-Hotels in Cesenatico, Italien
  • Ausbau des Angebots und Aufbau der Marke Falkensteiner Premium Camping 

Mehr Informationen zum Umfang der Mittelverwendung finden Sie im Kapitalmarktprospekt und nach Registrierung in der Rubrik DETAILS.

  

  

INVESTITIONSPRÄMIEN & HOTELVORTEILE

Alle Investor_innen bis EUR 5.000,- Investition erhalten

  • 5% Rabatt auf alle Direktbuchungen bei Falkensteiner Hotels & Residences
  • 250 Punkte für alle neuen Spirit Club-Mitglieder (entspr. EUR 25,-)

  

Mehr Infos über die Punkte und Vorteile des Spirit Clubs finden Sie in unserem FAQ-Bereich in der Rubrik Spirit Club.

Erich Falkensteiner (Aufsichtsratspräsident und Mitbegründer FMTG AG), Otmar Michaeler (CEO und Mitbegründer FMTG AG) und Anne Aubrunner (Geschäftsfeldverantwortliche FMTG Invest)

  

EXKLUSIVER AMBASSADOR-CLUB

Der Ambassador-Club bietet seinen Mitgliedern die einzigartige Möglichkeit, sich persönlich mit den Eigentümern und dem Management der FMTG auszutauschen.
Das Treffen mit den Ambassador-Investorinnen und Investoren aus der 13. Kampagne führt von 09. bis 11. Mai 2025 nach Jesolo.

Das Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo wurde - wie auch unser neues Projekt in Cesenatico - vom Architekturbüro Richard Meier, New York entworfen und besticht mit klaren Formen, frischen Farben und besonders edlen Materialien. Genießen Sie den herzlichen 5-Sterne-Service, die erstklassige Lage am Strand und erhalten Sie in angenehmer Atmosphäre Einblicke in unsere Projekte. Der Ambassador-Status ist ab einem Einzelinvestment von 70.000 Euro möglich.

  

  

EIN BLICK INSIDE

Erhalten Sie einen Einblick in die Erfolgsgeschichte unseres 67 Jahre bestehenden Familienunternehmens. Erfahren Sie mehr über aktuelle Projekte in unseren Kernmärkten Kroatien und Italien sowie über geplante Aktivitäten der Gruppe. 

Jetzt digital und als Download verfügbar

  

  

Otmar Michaeler
Otmar Michaeler

CEO und Mitbegründer
FMTG

Biography

Otmar Michaeler ist CEO und einer der drei Eigentümer der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG), die er gemeinsam mit Erich und Andreas Falkensteiner im Jahr 2007 gegründet hat. Seit 1995 ist er zudem Geschäftsführer des Tourismusberatungsbüros Michaeler & Partner. Von 2010 bis 2020 war er Präsident der Südtiroler Volksbank. Die Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) ist eines der führenden Tourismusunternehmen in Privatbesitz in sieben europäischen Ländern. Unter ihrem Dach vereint sie die Geschäftsbereiche Falkensteiner Hotels & Residences mit derzeit 27 Vier- und Fünf-Sterne-Hotels, 3 Appartement-Anlagen und zwei Premium Campingplätzen, die FMTG Development, die FMTG Invest sowie den Tourismusberater Michaeler & Partner.

Erich Falkensteiner
Erich Falkensteiner

AR-Präsident und
Mitbegründer FMTG

Biography

Erich Falkensteiner ist Aufsichtsratspräsident und einer der drei Eigentümer der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG), die er gemeinsam mit seinem Bruder Andreas Falkensteiner und Otmar Michaeler 2007 gegründet hat. Das Unternehmen folgt der Prämisse, Menschen durch perfekte Urlaubsmomente glücklich zu machen. Bei Falkensteiner wird großer Wert auf die familiären Wurzeln gelegt. Touristisches Know-How, langjährige Expertise in Entwicklung und Management von Hotelimmobilien, kurze Entscheidungswege, internationale Vernetzung und eine unverzichtbare „Anpack“-Mentalität tragen wesentlich zum Erfolg der FMTG bei. Erich Falkensteiner ist zudem Business Angel und Mitbegründer des Accelerators für Touristik-Start-ups Falkensteiner Ventures.

Andreas Falkensteiner
Andreas Falkensteiner

Stellv. AR-Vorsitzender und
Mitbegründer FMTG

Biography

Andreas Falkensteiner ist Stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender und einer der drei Eigentümer der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG), die er 2007 gemeinsam mit Erich Falkensteiner und Otmar Michaeler gegründet hat. Zudem ist er Bürgermeister der Gemeinde Kiens in Südtirol.

Anne Aubrunner
Anne Aubrunner

Geschäftsfeldverantwortliche FMTG Invest

Biography

Anne Aubrunner hat im Juni 2022 den Aufbau des neuen Geschäftsbereiches FMTG Invest übernommen und leitet diesen sehr erfolgreich. Als erfahrene Bankerin beschäftigt sie sich seit mehr als 25 Jahren mit dem Aufbau und der Führung von Geschäftsbereichen und multidisziplinären Teams mit Fokus auf Geschäftsmodelltransformation, Strategieentwicklung und Markterschließung. Sie war über 12 Jahre für die Raiffeisen Bankengruppe tätig, davon 7,5 Jahre für die Raiffeisen Kapitalanlage Gesellschaft. Danach hat sie unter anderem die Retail-Anlageplattform Kommunalkredit Invest in Österreich und Deutschland aufgebaut und das Institutionelle Kundengeschäft maßgeblich erweitert.

Zusätzliche Info


Investitionsstart: 26.09.2024
Early Bird-Phase bis 10.10.2024
für bestehende Investor_innen

Allgemeine Kampagne:
11.10. bis 01.12.2024
inkl. Verlängerung vom 12.11.-01.12.2024

Typ: qualifizierte Nachrangdarlehen
Zinszahlung: halbjährlich
Tilgung: endfällig
Angeboten in: AT
Emittentin: FMTG - Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG

Vermittler: CONDA Crowdinvesting Austria GmbH
Währung: Euro
Stückelung: EUR 500,-
Zeichnungsfrist: 26.09.-01.12.2024
Davon Early Bird-Phase bis 10.10.2024
inkl. Verlängerung vom 12.11.-01.12.2024

 

Kapitalmarktprospekt
Gestattung am 25. September 2024

  

Risikohinweis: Der Erwerb der Veranlagung ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Ein den Bestimmungen des österr. Kapitalmarktgesetzes entsprechender Prospekt samt allfälliger Nachträge sind nach seiner Prüfung durch einen Prospektkontrollor gemäß § 7 KMG über www.fmtg-invest.com und www.fmtg-invest.at erhältlich.

Eine Printversion des Prospekts und allfällige Nachträge können bei FMTG - Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG, Walcherstrasse 1A, 1020 Wien, +43 (0) 509 912 1113, während der üblichen Bürozeiten angefordert werden.

Dieses Angebot gilt nicht für Deutschland.

  

Fragen? Hier geht's zu den FAQ

 

Konditionen

Bei 5 Jahren wählen Sie zwischen

8% p.a. Zinsen in Falkensteiner-Gutscheinen

oder

6% p.a. Zinsen in cash

 

Pro Investmentsumme von je
EUR 10.000,-
 erhalten Sie einmalig einen Falkensteiner-Gutschein im Wert von je EUR 1.200,-

Bei z.B. EUR 20.000,- Investition erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.200,- 
(d.h. einen Gutschein iWv EUR 2.400,-)

Den Falkensteiner-Gutschein erhalten Sie unabhängig davon, ob Sie sich für die cash- oder Gutschein-Variante entscheiden.

 

Hinweis zu den Prämien: Im Rahmen einer Kampagne werden Investments pro Investor_in kumuliert betrachtet (Summe der Einzelinvestments entscheidet über die Vergabe der Prämie). Prämien sind erst nach Annahme Ihres Investments und nach Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist zu beziehen.

Prämien für Ihre Investition


Gold

5.000 Investition

10% Rabatt auf Direktbuchungen & 500 Punkte einmalig für neue Gold Spirit Club-Mitglieder
+ Upgrade zum Gold Spirit Club


Diamond

10.000 Investition

Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von EUR 1.200,-
(Bei einer Investition von z.B. EUR 20.000,- erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.200,-) 
10% Rabatt auf Direktbuchungen & 500 Punkte einmalig für neue Diamond Spirit Club-Mitglieder
+ Upgrade zum Diamond Spirit Club


Ambassador

70.000 Investition

 

+ Einladung zu einem Executive Dinner im 5-Sterne Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo von 09.-11. Mai 2025
Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von mind. EUR 8.400,-
10% Rabatt auf Direktbuchungen & 500 Punkte einmalig für neue Diamond Spirit Club-Mitglieder
+ Upgrade zum Diamond Spirit Club


Unternehmensdaten


Andere Beiträge


Wir verlängern bis 01.12.2024 & erhöhen unser Ziel auf 15 Mio. Euro

November 7, 2024 von im 13.Crowdinvestment-Kampagne

In den letzten Wochen haben Investorinnen und Investoren aus Österreich mit mehr als 740 getätigten Investments ein Gesamtvolumen von über 9,8 Millionen Euro für die Realisierung unserer ausgewählten Premium-Projekte zur Verfügung gestellt. Aufgrund des sehr großen Interesses und der noch über 250 Vorregistrierungen zum Investment, haben wir entschieden, die Möglichkeit zur Verlängerung zu nutzen und

mehr…

Neues Fundingziel in Österreich: Erhöhung auf 12 Millionen Euro

Oktober 18, 2024 von im 13.Crowdinvestment-Kampagne

Vielen Dank an alle bestehenden Investor_innen für Ihr wiederholtes Vertrauen und ein herzliches „Welcome Home!“ an alle neuen Investor_innen. In den letzten Wochen haben Anlegerinnen und Anleger aus Österreich über 515 Investmentorders platziert und mehr als 6,8 Millionen Euro für die Umsetzung unserer Projekte zur Verfügung gestellt. Aufgrund der zahlreichen Vorregistrierungen erhöhen wir das Fundingziel

mehr…

Neues Fundingziel in Österreich: Erhöhung auf EUR 8 Millionen

Oktober 8, 2024 von im 13.Crowdinvestment-Kampagne

Wir freuen uns sehr! Mit über 3,4 Millionen Euro von mehr als 270 Investorinnen und Investoren aus Österreich, blicken wir nach 1,5 Wochen in der Early Bird-Phase – die speziell für unsere bestehenden Investor_innen eingerichtet wurde – auf einen sehr erfolgreichen Kampagnenstart zurück. Ende September 2024 wurden auch pünktlich die Investments aus den Jahren 2019

mehr…

Hospitality is hot!

Mai 27, 2024 von im Gastbeitrag

Sie haben es mitbekommen, der Immobilienbranche geht gerade ordentlich die Luft aus. Jaja, Zinsen und so. Doch auch ohne Finanzierungsprobleme fragen sich Developer und Investoren gerade, wer in Zukunft noch Büroimmobilien braucht, wenn eh alle im Homeoffice bleiben wollen? Noch mehr Einkaufszentren? Brauchen wir auch nicht. Ausreisser Zwei Assetklassen ragen aber aus dem Nebel heraus:

mehr…

Servicierte Apartments in der Hospitality Branche voll im Trend!

Mai 26, 2024 von im Falkensteiner Hotels & Residences

Otmar Michaeler, CEO der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG) und Erich Falkensteiner, Aufsichtsratsvorsitzender der FMTG, sprachen bei einem Pressetermin in Wien über die neuesten Entwicklungen im Bereich der Ferienimmobilien. Vor allem die Nachfrage nach servicierten Apartments steigt weiterhin stark an. Die FMTG hat diesen Trend bereits sehr früh erkannt und entwickelt mit Falkensteiner Premium Living

mehr…

FMTG zu Österreichs TOP Arbeitgeber 2024 ausgezeichnet!

April 17, 2024 von im Falkensteiner Hotels & Residences

Vielfalt des Tourismus Wie vielfältig eine Karriere im Tourismus sein kann, zeigt sich an der FMTG sehr gut. Das Unternehmen vereint die verschiedensten Kompetenzen aus fünf Bereichen der Hospitality – Hotel Operations, Development, Consulting, Invest und Camping. „Auch als international tätige Tourismusgruppe mit im Schnitt 2.000 Mitarbeiter_innen sind wir aber immer noch ein Familienunternehmen mit

mehr…

Unternehmensdaten


Prämien für Ihre Investition


Gold

5.000 Investition

10% Rabatt auf Direktbuchungen & 500 Punkte einmalig für neue Gold Spirit Club-Mitglieder
+ Upgrade zum Gold Spirit Club


Diamond

10.000 Investition

Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von EUR 1.200,-
(Bei einer Investition von z.B. EUR 20.000,- erhalten Sie einen Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 2x EUR 1.200,-) 
10% Rabatt auf Direktbuchungen & 500 Punkte einmalig für neue Diamond Spirit Club-Mitglieder
+ Upgrade zum Diamond Spirit Club


Ambassador

70.000 Investition

 

+ Einladung zu einem Executive Dinner im 5-Sterne Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo von 09.-11. Mai 2025
Falkensteiner-Gutschein einmalig im Wert von mind. EUR 8.400,-
10% Rabatt auf Direktbuchungen & 500 Punkte einmalig für neue Diamond Spirit Club-Mitglieder
+ Upgrade zum Diamond Spirit Club